ImmoAnalysis.ipynb

{
 "cells": [
  {
   "cell_type": "markdown",
   "id": "8e0ec8a1",
   "metadata": {},
   "source": [
    "# Import data from the web scraper\n",
    "\n",
    "The webscraper provides immodata in the format described in this [example](Scraper-output.example).\n",
    "Copy paste the immodate from the webconsole into the file [Scraper_file.txt](Scraper_file.txt), but make sure to seperate the entries from each other into a sequencial json-like list as shown in the [Scraper_file.txt](Scraper_file.txt).\n",
    "\n",
    "The following cells can be used to make the data preperation, for the [database](Real-Estate-Database.json) used for analysis."
   ]
  },
  {
   "cell_type": "markdown",
   "id": "60eb3d25",
   "metadata": {},
   "source": [
    "## Check the entries from the scraper file\n",
    "Are the entries ready for computation? If not adjust the entries from the [Scraper_file.txt](Scraper_file.txt) so that they can be read as a JSON object."
   ]
  },
  {
   "cell_type": "code",
   "execution_count": 2,
   "id": "d4127e5c",
   "metadata": {},
   "outputs": [],
   "source": [
    "\n",
    "import json\n",
    "\n",
    "name      = [ \"'\", 'id:'  , 'price:'  , 'size:'  , 'rooms:',    'title:'  , 'link:'  , 'address:', 'description:']    # '\\n', \n",
    "new_name  = [  '\"', '\"id\":', '\"price\":', '\"size\":', '\"rooms\":', '\"title\":', '\"link\":', '\"address\":', '\"description\":'] #''  ,\n",
    "\n",
    "with open('Scraper_file.txt', 'r') as file:\n",
    "    data = file.read()\n",
    "    for name, rename in zip(name, new_name):\n",
    "        data = data.replace(name, rename)\n",
    "d = json.loads(data)\n",
    "#print(d)"
   ]
  },
  {
   "cell_type": "markdown",
   "id": "ed7dbffb",
   "metadata": {},
   "source": [
    "To extract the *nummerical data* to use the data for plotting and other operations, you can use the code below to process the text based descriptions from the some entries like in:\n",
    "\n",
    "``\n",
    "  {\n",
    "    id: 46309379,\n",
    "    price: 'Verkehrswert 155.000 €',\n",
    "    size: 'ca. 34.0 m²',\n",
    "    title: '1-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz',\n",
    "    address: 'Stuttgart Hedelfingen',\n",
    "    link: 'https://www.immonet.de/angebot/46309379'\n",
    "  },\n",
    "``\n",
    "\n",
    "Append the numerical data:\n",
    "\n",
    "``\n",
    "   {\n",
    "        \"id\": 46309379,\n",
    "        \"price\": \"Verkehrswert 155.000 \\u20ac\",\n",
    "        \"size\": \"ca. 34.0 m\\u00b2\",\n",
    "        \"title\": \"1-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz\",\n",
    "        \"address\": \"Stuttgart Hedelfingen\",\n",
    "        \"link\": \"https://www.immonet.de/angebot/46309379\",\n",
    "        \"price_num\": 155000,\n",
    "        \"size_num\": 34\n",
    "    },\n",
    "``\n"
   ]
  },
  {
   "cell_type": "code",
   "execution_count": 3,
   "id": "d359e20c",
   "metadata": {},
   "outputs": [
    {
     "name": "stdout",
     "output_type": "stream",
     "text": [
      "20\n",
      "[\n",
      "    {\n",
      "        \"id\": \"23c555z\",\n",
      "        \"price\": \"300.000 \\u20ac\",\n",
      "        \"size\": \"51 m\\u00b2\",\n",
      "        \"title\": \"Ideal f\\u00fcr Tierfreunde und Naturliebhaber - 2-Zi-EG-ETW mit Garten in super Lage in S-Kaltental\",\n",
      "        \"link\": \"https://www.immowelt.de/expose/23c555z\",\n",
      "        \"address\": \"Stuttgart (Kaltental)\",\n",
      "        \"price_num\": 300000\n",
      "    },\n",
      "    {\n",
      "        \"id\": 1986287756,\n",
      "        \"price\": \"199.000 \\u20ac\",\n",
      "        \"size\": \"2 Zimmer\",\n",
      "        \"title\": \"Erbbaurecht: Tolle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon\",\n",
      "        \"link\": \"https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/erbbaurecht-tolle-2-zimmer-wohnung-mit-balkon/1986287756-196-9307\",\n",
      "        \"description\": \"# Objektbeschreibung Die gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten...\",\n",
      "        \"address\": \"70437 M\\u00fchlhausen\",\n",
      "        \"price_num\": 199000\n",
      "    },\n",
      "    {\n",
      "        \"id\": 131244928,\n",
      "        \"price\": \"141.000 \\u20ac\",\n",
      "        \"size\": \"53,21 m\\u00b2\",\n",
      "        \"title\": \"WOHNUNG MIT 53.21 m\\u00b2 WOHNFL\\u00c4CHE (inkl. Balkon/Terrasse)\",\n",
      "        \"link\": \"https://www.immobilienscout24.de/expose/131244928\",\n",
      "        \"address\": \"Adlerstra\\u00dfe XXX, Herrenberg, B\\u00f6blingen (Kreis)\",\n",
      "        \"price_num\": 141000\n",
      "    },\n",
      "    {\n",
      "        \"id\": 131244901,\n",
      "        \"price\": \"71.000 \\u20ac\",\n",
      "        \"size\": \"78 m\\u00b2\",\n",
      "        \"title\": \"WOHNUNG MIT 78 m\\u00b2 WOHNFL\\u00c4CHE\",\n",
      "        \"link\": \"https://www.immobilienscout24.de/expose/131244901\",\n",
      "        \"address\": \"Albert-Schweitzer-Stra\\u00dfe XXX, Bretten, Karlsruhe (Kreis)\",\n",
      "        \"price_num\": 71000\n",
      "    },\n",
      "    {\n",
      "        \"id\": 131243266,\n",
      "        \"price\": \"189.000 \\u20ac\",\n",
      "        \"size\": \"56 m\\u00b2\",\n",
      "        \"title\": \"Kapitalanlage- Niefern2- Zimmer Dachgeschoss-Wohnung\",\n",
      "        \"link\": \"https://www.immobilienscout24.de/expose/131243266\",\n",
      "        \"address\": \"Sofienstr. 4, Niefern-\\u00d6schelbronn, Enzkreis\",\n",
      "        \"price_num\": 189000\n",
      "    },\n",
      "    {\n",
      "        \"id\": 131241977,\n",
      "        \"price\": \"165.000 \\u20ac\",\n",
      "        \"size\": \"37 m\\u00b2\",\n",
      "        \"title\": \"Tolle 1-Zimmer Kapitalanlage in Weinstadt\",\n",
      "        \"link\": \"https://www.immobilienscout24.de/expose/131241977\",\n",
      "        \"address\": \"Weinstadt, Rems-Murr-Kreis\",\n",
      "        \"price_num\": 165000\n",
      "    },\n",
      "    {\n",
      "        \"id\": 131241937,\n",
      "        \"price\": \"199.000 \\u20ac\",\n",
      "        \"size\": \"71,8 m\\u00b2\",\n",
      "        \"title\": \"GROSSZ\\u00dcGIGE 2 ZIMMER WOHNUNG IN GEPFLEGTER WOHNANLAGE\",\n",
      "        \"link\": \"https://www.immobilienscout24.de/expose/131241937\",\n",
      "        \"address\": \"Nagold, Calw (Kreis)\",\n",
      "        \"price_num\": 199000\n",
      "    },\n",
      "    {\n",
      "        \"id\": 131239913,\n",
      "        \"price\": \"220.000 \\u20ac\",\n",
      "        \"size\": \"51 m\\u00b2\",\n",
      "        \"title\": \"Gem\\u00fctliche Wohnung in zentraler Lage von Grafenau-D\\u00f6ffingen\",\n",
      "        \"link\": \"https://www.immobilienscout24.de/expose/131239913\",\n",
      "        \"address\": \"Grafenau, B\\u00f6blingen (Kreis)\",\n",
      "        \"price_num\": 220000\n",
      "    },\n",
      "    {\n",
      "        \"id\": 131239120,\n",
      "        \"price\": \"208.000 \\u20ac\",\n",
      "        \"size\": \"45 m\\u00b2\",\n",
      "        \"title\": \"1\\u00bd Zimmer-Apartment in Ludwigsburg-Neckarweihingen mit S\\u00fcdbalkon und Blick ins Gr\\u00fcne\",\n",
      "        \"link\": \"https://www.immobilienscout24.de/expose/131239120\",\n",
      "        \"address\": \"Neckarweihingen, Ludwigsburg\",\n",
      "        \"price_num\": 208000\n",
      "    },\n",
      "    {\n",
      "        \"id\": 131239839,\n",
      "        \"price\": \"250.000 \\u20ac\",\n",
      "        \"size\": \"61,17 m\\u00b2\",\n",
      "        \"title\": \"Eigentumswohnung im Betreutem Wohnen - ab 60 Jahren -\",\n",
      "        \"link\": \"https://www.immobilienscout24.de/expose/131239839\",\n",
      "        \"address\": \"Theodor-Heuss-Stra\\u00dfe 11, Brackenheim, Heilbronn (Kreis)\",\n",
      "        \"price_num\": 250000\n",
      "    },\n",
      "    {\n",
      "        \"id\": 130473742,\n",
      "        \"price\": \"194.000 \\u20ac\",\n",
      "        \"size\": \"52 m\\u00b2\",\n",
      "        \"title\": \"2 Zi. Wohnung in Berglen\",\n",
      "        \"link\": \"https://www.immobilienscout24.de/expose/130473742\",\n",
      "        \"address\": \"Berglen, Rems-Murr-Kreis\",\n",
      "        \"price_num\": 194000\n",
      "    },\n",
      "    {\n",
      "        \"id\": 131238556,\n",
      "        \"price\": \"250.000 \\u20ac\",\n",
      "        \"size\": \"37 m\\u00b2\",\n",
      "        \"title\": \"Gut geschnittenes Appartement mit tollem Blick ins Gr\\u00fcne!\",\n",
      "        \"link\": \"https://www.immobilienscout24.de/expose/131238556\",\n",
      "        \"address\": \"Ostfildern, Esslingen (Kreis)\",\n",
      "        \"price_num\": 250000\n",
      "    },\n",
      "    {\n",
      "        \"id\": 131238454,\n",
      "        \"price\": \"249.000 \\u20ac\",\n",
      "        \"size\": \"76,27 m\\u00b2\",\n",
      "        \"title\": \"Ruhig gelegene und lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in G\\u00fcglingen\",\n",
      "        \"link\": \"https://www.immobilienscout24.de/expose/131238454\",\n",
      "        \"address\": \"G\\u00fcglingen, Heilbronn (Kreis)\",\n",
      "        \"price_num\": 249000\n",
      "    },\n",
      "    {\n",
      "        \"id\": 131237360,\n",
      "        \"price\": \"159.000 \\u20ac\",\n",
      "        \"size\": \"38 m\\u00b2\",\n",
      "        \"title\": \"Gomaringen, helle, 1,5-Zimmer-Wohnung. 38,00 qm. von privat, TG Stellplatz, Balkon, EBK, Schwimmbad.\",\n",
      "        \"link\": \"https://www.immobilienscout24.de/expose/131237360\",\n",
      "        \"address\": \"Madachstra\\u00dfe 6, Gomaringen, T\\u00fcbingen (Kreis)\",\n",
      "        \"price_num\": 159000\n",
      "    },\n",
      "    {\n",
      "        \"id\": 131237757,\n",
      "        \"price\": \"250.000 \\u20ac\",\n",
      "        \"size\": \"56 m\\u00b2\",\n",
      "        \"title\": \"Hell, modern und zentral: 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lichtenstein\",\n",
      "        \"link\": \"https://www.immobilienscout24.de/expose/131237757\",\n",
      "        \"address\": \"Lichtenstein, Reutlingen (Kreis)\",\n",
      "        \"price_num\": 250000\n",
      "    },\n",
      "    {\n",
      "        \"id\": 131237714,\n",
      "        \"price\": \"250.000 \\u20ac\",\n",
      "        \"size\": \"90 m\\u00b2\",\n",
      "        \"title\": \"Sch\\u00f6ne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und stellplatz\",\n",
      "        \"link\": \"https://www.immobilienscout24.de/expose/131237714\",\n",
      "        \"address\": \"Sch\\u00fctzenstr 20, Bad Urach, Reutlingen (Kreis)\",\n",
      "        \"price_num\": 250000\n",
      "    },\n",
      "    {\n",
      "        \"id\": 131172612,\n",
      "        \"price\": \"200.000 \\u20ac\",\n",
      "        \"size\": \"52,62 m\\u00b2\",\n",
      "        \"title\": \"Aidlingen: Zentrumsnahe 2 Zi.-ETW mit S\\u00fcdbalkon\",\n",
      "        \"link\": \"https://www.immobilienscout24.de/expose/131172612\",\n",
      "        \"address\": \"Aidlingen, B\\u00f6blingen (Kreis)\",\n",
      "        \"price_num\": 200000\n",
      "    },\n",
      "    {\n",
      "        \"id\": 129488951,\n",
      "        \"price\": \"235.000 \\u20ac\",\n",
      "        \"size\": \"73 m\\u00b2\",\n",
      "        \"title\": \"Sch\\u00f6n wohnen in ruhiger Lage\",\n",
      "        \"link\": \"https://www.immobilienscout24.de/expose/129488951\",\n",
      "        \"address\": \"Weinsberg, Heilbronn (Kreis)\",\n",
      "        \"price_num\": 235000\n",
      "    },\n",
      "    {\n",
      "        \"id\": 131236628,\n",
      "        \"price\": \"166.000 \\u20ac\",\n",
      "        \"size\": \"38 m\\u00b2\",\n",
      "        \"title\": \"Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung\",\n",
      "        \"link\": \"https://www.immobilienscout24.de/expose/131236628\",\n",
      "        \"address\": \"Weststadt, Pforzheim\",\n",
      "        \"price_num\": 166000\n",
      "    },\n",
      "    {\n",
      "        \"id\": 131236322,\n",
      "        \"price\": \"229.000 \\u20ac\",\n",
      "        \"size\": \"85 m\\u00b2\",\n",
      "        \"title\": \"Wohnen im sch\\u00f6nen Knittlingen! Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Garagenstellplatz\",\n",
      "        \"link\": \"https://www.immobilienscout24.de/expose/131236322\",\n",
      "        \"address\": \"Knittlingen, Enzkreis\",\n",
      "        \"price_num\": 229000\n",
      "    }\n",
      "]\n"
     ]
    }
   ],
   "source": [
    "import re\n",
    "\n",
    "price0 = [x[\"price\"] for x in d]\n",
    "#print (price0)\n",
    "\n",
    "price1 = [x[\"price\"].replace(\"(\\d+)(.)(\\d\\d\\d)(|,|.€|.+EUR)(.+)\", \"$1$3\") for x in d]\n",
    "#print(price1)\n",
    "\n",
    "\n",
    "#test url: https://regex101.com/r/6zjEuc/1\n",
    "price2 = [re.sub('(|.+?)(\\d+)(\\.)(\\d\\d\\d)(|,|.€|.-|.+EUR)(.*$)|(Auf Anfrage)', '\\g<2>\\g<4>', x[\"price\"]) for x in d]\n",
    "#no price means \"Auf Anfrage\"\n",
    "\n",
    "price = [int(p) if p != '' else 0 for p in price2]\n",
    "\n",
    "#print(price)\n",
    "print(len(price))\n",
    "\n",
    "price3 = [re.sub('/\\D+/g', '', x[\"price\"]) for x in d]\n",
    "#print(price2)\n",
    "\n",
    "for idx,y in enumerate(zip(d,price)):\n",
    "    d[idx][\"price_num\"] = price[idx]\n",
    "\n",
    "print(json.dumps(d, indent=4))\n"
   ]
  },
  {
   "cell_type": "code",
   "execution_count": 8,
   "id": "438d4304",
   "metadata": {},
   "outputs": [
    {
     "name": "stdout",
     "output_type": "stream",
     "text": [
      "Length of sizes:  20\n",
      "\n",
      "With the counter and the histogram we check how the data quality is for the flat size! \n",
      "In this example we have a lot zero values: \n",
      "\n",
      "Counter({51: 2, 56: 2, 37: 2, 52: 2, 38: 2, 2: 1, 53: 1, 78: 1, 71: 1, 45: 1, 61: 1, 76: 1, 90: 1, 73: 1, 85: 1})\n"
     ]
    },
    {
     "data": {
      "image/png": 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       "<Figure size 432x288 with 1 Axes>"
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      "needs_background": "light"
     },
     "output_type": "display_data"
    }
   ],
   "source": [
    "import re\n",
    "#print(d[0][\"size\"] )\n",
    "\n",
    "def check_size(x):\n",
    "    try:\n",
    "        if (x[\"size\"] == '--- m²' or x[\"size\"] == 'N/A m²') :\n",
    "            return '0'\n",
    "        else:\n",
    "            return x[\"size\"]\n",
    "    except:\n",
    "        return \"0\"\n",
    "\n",
    "\n",
    "size0 = [ check_size(x) for x in d]\n",
    "#print (size0)\n",
    "\n",
    "size1 = [re.sub(\"(\\D+?|N/A|)(\\d+)(.*)\", \"\\g<2>\", check_size(x)) for x in d]\n",
    "size = [int(s) for s in size1]\n",
    "\n",
    "\n",
    "for idx,y in enumerate(zip(d,size)):\n",
    "    d[idx][\"size_num\"] = size[idx]\n",
    "\n",
    "#print(size)\n",
    "print(\"Length of sizes: \",len(size))\n",
    "\n",
    "\n",
    "from collections import Counter\n",
    "from matplotlib import pyplot as plt\n",
    "\n",
    "print(\"\\nWith the counter and the histogram we check how the data quality is for the flat size! \\nIn this example we have a lot zero values: \\n\")\n",
    "myCounter = Counter(size)\n",
    "print(myCounter)\n",
    "\n",
    "plt.bar(myCounter.keys(), myCounter.values())\n",
    "plt.title('Histogram of the added flat sizes');\n",
    "plt.show()\n"
   ]
  },
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   "cell_type": "code",
   "execution_count": 9,
   "id": "7c07e27e",
   "metadata": {},
   "outputs": [
    {
     "name": "stdout",
     "output_type": "stream",
     "text": [
      "URLS:  20\n",
      "addresses:  20\n",
      "descriptions:  20\n",
      "ids:  20\n"
     ]
    }
   ],
   "source": [
    "urls = [url[\"link\"] for url in d]\n",
    "#print(urls)\n",
    "print(\"URLS: \",len(urls))\n",
    "\n",
    "import uuid\n",
    "def check_id(x):\n",
    "    try:\n",
    "        return x[\"id\"]\n",
    "    except:\n",
    "        new_id = str(uuid.uuid4())# make a random UUID\n",
    "        print(\"id missing! for entry: \", x ,\"\\n\\nAdded new id: \", new_id, \"\\n\")\n",
    "        return new_id\n",
    "\n",
    "def check_description(x):\n",
    "    try:\n",
    "        return x[\"description\"]\n",
    "    except:\n",
    "        return \"None\"\n",
    "    \n",
    "def check_address(x):\n",
    "    try:\n",
    "        return x[\"address\"]\n",
    "    except:\n",
    "        return \"None\"\n",
    "    \n",
    "ids = [check_id(x) for x in d]  \n",
    "addresses = [check_address(x) for x in d]\n",
    "descriptions = [check_description(x) for x in d]\n",
    "\n",
    "\n",
    "#print(addresses)\n",
    "print(\"addresses: \",len(addresses))\n",
    "\n",
    "for idx,y in enumerate(zip(d,price)):\n",
    "    d[idx][\"address\"] = addresses[idx]\n",
    "\n",
    "#print(descriptions)\n",
    "print(\"descriptions: \",len(descriptions))\n",
    "\n",
    "for idx,y in enumerate(zip(d,descriptions)):\n",
    "    d[idx][\"description\"] = descriptions[idx]\n",
    "\n",
    "for idx,y in enumerate(zip(d,ids)):\n",
    "    d[idx][\"id\"] = ids[idx]\n",
    "print(\"ids: \",len(ids))\n",
    "\n"
   ]
  },
  {
   "cell_type": "markdown",
   "id": "2eb2d77e",
   "metadata": {},
   "source": [
    "# Syncronize scraped data with the Databasefile\n",
    "\n",
    "Here I add timestamps to the entries which have not been yet added to the database before!"
   ]
  },
  {
   "cell_type": "code",
   "execution_count": 11,
   "id": "b461f43d",
   "metadata": {},
   "outputs": [
    {
     "name": "stdout",
     "output_type": "stream",
     "text": [
      "20  new entries identified: \n",
      "[\n",
      "    {\n",
      "        \"id\": \"23c555z\",\n",
      "        \"price\": \"300.000 \\u20ac\",\n",
      "        \"size\": \"51 m\\u00b2\",\n",
      "        \"title\": \"Ideal f\\u00fcr Tierfreunde und Naturliebhaber - 2-Zi-EG-ETW mit Garten in super Lage in S-Kaltental\",\n",
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      "Entries in Database 228\n",
      "Entries in staged Database 248\n"
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   "source": [
    "import pandas as pd\n",
    "def check_timestamp(x):\n",
    "        try:\n",
    "            return x[\"timestamp\"] # If the scraper-file entry is already in the database return the Timestamp\n",
    "        except:\n",
    "            return str(pd.Timestamp.now())   # If the entry is not in the database yet use the current Time\n",
    "\n",
    "\n",
    "\n",
    "\n",
    "with open('Real-Estate-Database.json', 'r') as db:\n",
    "    database = db.read()\n",
    "db = json.loads(database)\n",
    "\n",
    "\n",
    "db_ids = [x[\"id\"] for x in db]\n",
    "\n",
    "new_entries_ids = list(set(ids) - set(db_ids))\n",
    "print(len(new_entries_ids), \" new entries identified: \")\n",
    "\n",
    "new_entries = [x for x in d if x[\"id\"] in new_entries_ids]\n",
    "\n",
    "timestamps = [check_timestamp(x) for x in new_entries]\n",
    "\n",
    "for idx,y in enumerate(zip(new_entries,timestamps)):\n",
    "    new_entries[idx][\"timestamp\"] = timestamps[idx]\n",
    "\n",
    "\n",
    "print(json.dumps(new_entries, indent=4))\n",
    "\n",
    "print(\"Entries in Database\" ,len(db))\n",
    "db = db + new_entries\n",
    "print(\"Entries in staged Database\" ,len(db))\n",
    "\n",
    "\n",
    "#timestamps = [check_timestamp(x, db) for x, db in ]\n",
    "\n"
   ]
  },
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      "        \"title\": \"Eine gute Kapialanlage: Gewerberaum in Wohnnutzung in Stuttgart West/Nord\",\n",
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      "        \"description\": \"# Objektbeschreibung Bitte beachten: Hier handelt es sich um einen Gewerberaum, der seit 30 Jahren...\",\n",
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      "        \"description\": \"# Objektbeschreibung In gr\\u00fcner, naturnaher Umgebung und in einer der gefragtesten Lagen vom...\",\n",
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           "**✔️ SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM VON ANLAGEIMMOBILIEN: EINE BETREUTE WOHNUNG ODER APPARTEMENT IM...",
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           "Ein PHOTOVOLTAIK DIREKTINVESTMENT in Deutschland zählt aufgrund millionenfach bewährter Technik,...",
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           "Auf einem fast ebenen Grundstück mit viel Grün steht diese Villa mit einem Wohnzimmer mit Kamin,...",
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           "Liebe Community, Wir verkaufen eine Wohnung in Stuttgart 70374, Burckhardt Straße Kurz vorab: Die...",
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           "Ferienwohnung Türkei Antalya- Alanya - Mahmutlar Gelegenheit. CEDEN LEBEN ➡️...",
           "70173 Stuttgart-Mitte"
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           "Zum Verkauf steht ein einmaliges Gartengrundstück in einem der schönsten Stadtteile...",
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           "Diese zum Verkauf stehenden Büroflächen samt Abstellraum im UG ,befinden sich in einem im Jahre...",
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           "Zum Verkauf kommt unser wunderschönes Gartengrundstück mit Gartenhaus. Am Frauenkopf, Wangener...",
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           "# Objektbeschreibung Diese kleine Wohnung befindet sich in Stuttgart-Mühlhausen, am Rande des...",
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           "n Oliva finden Sie mit Abstand die schönsten Strände der nördlichen Costa Blanca. Das...",
           "70173 Stuttgart-Mitte"
          ],
          [
           "Wir freuen uns Ihnen mit nachfolgendem Exposé das Neubauprojekt Samana Park Views in Dubai...",
           "70173 Stuttgart-Mitte"
          ],
          [
           "Hiermit vermiete ich im Auftrag ein Neu eingerichtet und Renoviertes Thailändisches Restaurant in...",
           "70190 Stuttgart-Ost"
          ],
          [
           "Hier wird ein ehemaliges Restaurant im Einkaufszentrum verkauft",
           "70437 Mühlhausen"
          ],
          [
           "Eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage bietet Investoren eine interessante Alternative zu...",
           "70173 Stuttgart-Mitte"
          ],
          [
           "Tolles Grundstück in Polen ,80 km von Warschau, Erdenebig und Teil bewaldeten. Alle Papiere...",
           "70182 Stuttgart-Mitte"
          ],
          [
           "Eine praktische Wohnung für Bescheidene. - Das Wohn/Schlafzimmer bietet genug Platz für eine...",
           "70469 Feuerbach"
          ],
          [
           "Willkommen in einer der schönsten Luxusanlagen im Raum Side (außerhalb) zu verkaufen in 1 Zimmer...",
           "70173 Stuttgart-Mitte"
          ],
          [
           "- 2 Familien- Ferienhaus in Supetar, Insel Brac, Nähe bei Split - Wäschekeller extra aussen -...",
           "70619 Sillenbuch"
          ],
          [
           "Hallo liebe potentielle Nachbarn, hallo liebe Immobilienbesitzer, Sie kennen jemanden, der plant...",
           "70173 Stuttgart-Mitte"
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          [
           "Traum Haus in der Turkei!!! Ohne Stress, Wald und Meer!!! Ganz ruhige Gebiet Einkaufen, Bazar...",
           "70499 Weilimdorf"
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          [
           "Typ: Doppelhaushälfte Etagenanzahl: 2 Wohnfläche: 242 m2 Grundstück: 350 m2 Gesamtanzahl-Zimmer:...",
           "70567 Möhringen"
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          [
           "Haus ist ca . 550 Quadratmeter mit 3 Großen Terassen . 800 Meter von einem der Längsten Strände in...",
           "70437 Zuffenhausen"
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           "# Objektbeschreibung Dieses Gartengrundstück bietet ihnen folgende Highlights: Traumhafte Aussicht...",
           "70186 Stuttgart-Ost"
          ],
          [
           "Das alleinstehende Haus in Istrien hat eine besammt Wohnflaeche von 70m2 . Dazu kommt noch die...",
           "70180 Stuttgart-Süd"
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           "Direkter Zugang zur Promenade und zum Strand 85qm bebaute Fläche 3-Schlafzimmer 2 Bäder mit...",
           "70197 Stuttgart-West"
          ],
          [
           "Benötigen Sie eine Lagerhalle, Thermohalle, Reithalle oder denken Sie an einem individuellen...",
           "70173 Stuttgart-Mitte"
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           "EIN TRAUMHAFTES PROJEKT MITTEN IN ISTANBUL, IM HERZEN DER STADT Es ist ein unübersehbares Projekt...",
           "70372 Bad-Cannstatt"
          ],
          [
           "Wir suchen einen Nachfolger für unseren Betrieb. (Seit 1990 in Stuttgart) . Ablöse sind 150.000 €....",
           "70186 Stuttgart-Ost"
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          [
           "Selbstversogerhof mit Potenzial Slowenien zu verkaufen Kleiner Selbst Versoger Hof mit mega viel...",
           "70173 Stuttgart-Mitte"
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           "Individual Loft by islandloft® |Wohncontainer in kompletter Premium Ausstattung. Der...",
           "70176 Stuttgart-West"
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           "# Objektbeschreibung Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: 1971, Aufteilungsplan: 25,...",
           "70619 Sillenbuch"
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           "Weg.. Wangener Kirche Richtung wangener höhenweg auf dem weg bleiben bis ein großes...",
           "70327 Wangen"
          ],
          [
           "Unser Standort liegt in der Luft und Natur in den Hügeln von Ilıca. Unsere Wohnung ist 2+1...",
           "70173 Stuttgart-Mitte"
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          [
           "Schönes Appartement in gepflegtem Wohnobjekt in Möhringen zu verkaufen. Supermärkte und der Bahnhof...",
           "70567 Möhringen"
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          [
           "Sympathische 2 Zimmer Wohnung in Stuttgart Ost - Zentrum 2 Zimmer Wohnung mit hohe Wende fast 2.80...",
           "70188 Stuttgart-Ost"
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           "**Objektbeschreibung** In diesem idyllischen Altbau schlagen Herzen höher. Das im Jahr 1920...",
           "70329 Obertürkheim"
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           "Antalya/Colakli von Eigentümer 600 Meter zum Meer ( fußläufig ) In einer sehr ruhigen...",
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           "TÜRKEI / KUSADASI LUXURIÖSE 6 ZIMMER FREISTEHN MIT PANAROMA MEERBLICK VILLEN ZU...",
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           "IN TÜRKEI / KUSADASI 5 ZIMMER FREISTEHEN VILLEN MIT WUNDERSCHÖNE PANORAMA MEERBLICK ZU...",
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           "Das Haus liegt ruhig und zugleich zentral im Herzen der historischen Stadt Orchomenos in Arkadien ....",
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           "Tolle Wohnung mit 3 Zimmern und Bad und Toilette, zwei Terrassen Bei fragen nur melden",
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           "IN TÜRKEI / KUSADASI MEER 800 m & BESONDERE ARCHITEKTUREN VILLEN ZU...",
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           "Sehr geehrte Damen und Herren, wir verkaufen unsere renovierte Erdgeschosswohnung in Weilimdorf mit...",
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           "Tolle Wohnung mit 3 Zimmern und Bad und Toilette, zwei Terrassen Bei fragen nur melden",
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           "Verkaufe eine Wohnung aus dem Bestand aus Altersgründen. Wohnung ist derzeitig vermietet wird aber...",
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           "# Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einem modernen und zentral gelegenen...",
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           "Wir verkaufen eine Wohnung die auch als Hauptwohnsitz für eine Auswanderer Familie geeignet ist....",
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           "Einzel Garage Balthasar-Neumann-Str. 40, 70437 Stuttgart Aktuell nicht Vermietet. Sie profitieren...",
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           "Übergabe Restaurantfläche im Einkaufszentrum in Stuttgart Mitte im Milaneo. Komplett...",
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           "IN TÜRKEI / KUSADASI SPEZIELLE ENTWORFENE DESING 5 ZIMMER VILLA MEER 600 m ZU...",
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           "# Objektbeschreibung Die gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten...",
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          "WEITBLICK: Auf in die Zukunft! - 245.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 34,00 m²&nbs ...",
          "Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete 2,5-Zi.-Wohnung in Nebringen",
          "Tolle Lage - traumhafte Aussicht!",
          "Ruhige Wohnung in sonniger Lage!",
          "+++ 1-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Böblingen +++",
          "+++ Vermietete 1,5-Zimmer Eigentumswohnung im EG mit Garagenstellplatz in Bad Liebenzell +++",
          "Gut geschnittene Wohnung in kleiner Einheit",
          "3-Zimmer-Wohnung in Kirchheim-Ötlingen",
          "Drei-Zimmer-Wohnung in Schorndorf",
          "Gepflegte Wohnung mit Stellplatz!",
          "Kleinraumwunder im Herzen von Ludwigsburg",
          "2 Zi-EG Wohnung mit Terrasse auch für Kapitalanleger",
          "Klein aber fein: Helles 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage mit schönem Ausblick",
          "Gepflegte Wohnung im Ortskern",
          "PROVISIONSFREI Stilvoll renovierte 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Pforzheim",
          "Investieren Sie in die Zukunft und profitieren Sie von sicheren Mieteinnahme",
          "Großzügige 2 Zimmer-Wohnung in Bad Wildbad zu verkaufen !",
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          "WOHNUNG MIT 57 m² WOHNFLÄCHE",
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          "1-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz",
          "2-Zimmer-Wohnung in gesuchter Lage von Botnangmit herrlichem Fernblick",
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          "2-ZIMMER-DG-WOHNUNG mit Balkon, KFZ-Stellplatz & Gartenanteil mitten im Grünen in STUTTGART-WEILIMDORF",
          "Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Veranda in Stuttgart-Bad Cannstatt (Kapitalanlage)",
          "Neu renoviertes App. mit Terrasse (Blick ins Grüne) in gepflegter Wohnanlage inkl. TG Stellplatz in Stuttgart Süd",
          "Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Stuttgart Ost",
          "Eigentumswohnung in 70439 Stuttgart, Geisinger Weg",
          "Erdgeschosswohnung in 70329 Stuttgart, Heimgartenstr.",
          "Etagenwohnung in 70376 Stuttgart, Dessauer Str.",
          "Aufhebung der Gem.: 1-Zimmer-Wohnung  in Stuttgart-Hedelfingen",
          "Betreutes Wohnen in Feuerbach",
          "Zentrumsnahe, gepflegte Ein-Zimmer-Wohnung zu verkaufen!",
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          "2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart",
          "Gut vermietete 2 Zimmerwohnung in Zazenhausen",
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          "Dachgeschosswohnung in 70374 Stuttgart, Schmidener Str.",
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          "3.Zimmerwohnung in Stuttgart-Bad Cannstadt",
          "3 Zimmerwohnung mitten im Geschehen",
          "Gepflegt Wohnen mit Weitsicht - WG Willkommen!",
          "Grundstück in 70563 Stuttgart",
          "Ihre Parkplatz-Suche hat ein Ende -  Einzelgarage in Bad Cannstatt!",
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          "Gewerbe in 70619 Stuttgart",
          "Bauobjekt Rieslingstraße 20",
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          "Bauobjekt Bildäcker 6+8",
          "Bauobjekt Fuchsweg 29",
          "Bauobjekt Pichlerstraße 12",
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          "Bauobjekt neckar flair",
          "Bauobjekt Wohnpark Ochsenareal",
          "Bauobjekt PROJEKT WALDNAH",
          "Bauobjekt Flachter Straße 5",
          "Bauobjekt Greutweg 52",
          "Bauobjekt Dinkelstraße 3",
          "Bauobjekt Wohnen auf den Fildern",
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          "Eine 3 Zimmer Wohnung zum Verkaufen ( in Türkei )",
          "Sichere Anlageimmobilie - ohne Vermietungsaufwand | Betreutes Wohnen | Pflegeappartements | Seniorengerechtes Wohnen | bei Stuttgart",
          "Solar Invest in eigenständige Photovoltaikanlage mit 7% p.a.",
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            "type": "barpolar"
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           }
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            "type": "contourcarpet"
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       "                            \n",
       "var gd = document.getElementById('cb2dab13-0833-4144-bab3-530969bbfcd8');\n",
       "var x = new MutationObserver(function (mutations, observer) {{\n",
       "        var display = window.getComputedStyle(gd).display;\n",
       "        if (!display || display === 'none') {{\n",
       "            console.log([gd, 'removed!']);\n",
       "            Plotly.purge(gd);\n",
       "            observer.disconnect();\n",
       "        }}\n",
       "}});\n",
       "\n",
       "// Listen for the removal of the full notebook cells\n",
       "var notebookContainer = gd.closest('#notebook-container');\n",
       "if (notebookContainer) {{\n",
       "    x.observe(notebookContainer, {childList: true});\n",
       "}}\n",
       "\n",
       "// Listen for the clearing of the current output cell\n",
       "var outputEl = gd.closest('.output');\n",
       "if (outputEl) {{\n",
       "    x.observe(outputEl, {childList: true});\n",
       "}}\n",
       "\n",
       "                        })                };                });            </script>        </div>"
      ]
     },
     "metadata": {},
     "output_type": "display_data"
    }
   ],
   "source": [
    "import pandas as pd\n",
    "import plotly.graph_objs as go\n",
    "from sklearn import datasets, linear_model\n",
    "from sklearn.metrics import mean_squared_error, r2_score\n",
    "\n",
    "with open('Real-Estate-Database.json', 'r') as db:\n",
    "    database = db.read()\n",
    "db = json.loads(database)\n",
    "\n",
    "\n",
    "df = pd.DataFrame({\"Size\": [x[\"size_num\"] for x in db],\n",
    "                  \"Price\": [x[\"price_num\"] for x in db],\n",
    "                  \"description\": [x[\"description\"] for x in db],\n",
    "                  \"address\": [x[\"address\"] for x in db],\n",
    "                  \"text\":  [\"<a href=\\\"{}\\\">{}</a>\".format(url[\"link\"],\"o\") for url in db],\n",
    "                  \"title\": [x[\"title\"] for x in db]\n",
    "                  }\n",
    "                 )\n",
    "\n",
    "\n",
    "import plotly.express as px\n",
    "\n",
    "\n",
    "fig = px.scatter(df, x=\"Size\", y=\"Price\", text=df[\"text\"], \n",
    "                 trendline=\"ols\", \n",
    "                 hover_name=\"title\", \n",
    "                 hover_data=[\"description\", \"address\"]\n",
    "                )\n",
    "fig.show()"
   ]
  },
  {
   "cell_type": "code",
   "execution_count": null,
   "id": "62e8e04c",
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   "outputs": [],
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  },
  {
   "cell_type": "code",
   "execution_count": null,
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   "outputs": [],
   "source": []
  }
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 "metadata": {
  "kernelspec": {
   "display_name": "Python 3 (ipykernel)",
   "language": "python",
   "name": "python3"
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  "language_info": {
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   "pygments_lexer": "ipython3",
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